Sở hữu hệ thống 36 tiện ích đẳng cấp, dự án Diamond Crown Hai Phong là điểm đến của những khách hàng hiện đại luôn tìm cách tối ưu và sử dụng thời gian hiệu quả. Chỉ vài phút di chuyển bằng thang máy chủ nhân sẽ tiếp cận đến khu trung tâm thương mại, tổ hợp nhà hàng, khu mua sắm, khu tập Gym, Yoga hiện đại... Điểm nhấn trong chuỗi tiện ích All in one này là hệ thống chăm sóc sức khỏe Sauna & Thủy trị liệu, một mô hình đang thịnh hành trên thế giới nhờ chức năng thư giãn và tái tạo năng lượng toàn diện cho thân - tâm - trí. 

Đại diện DOJI LAND cho biết, Hải Phòng là thành phố có nền kinh tế hàng đầu, điểm đến của giới chuyên gia quốc tế. Ngoài ra, người Hải Phòng phóng khoáng, cởi mở, thế hệ trẻ Hải Phòng nhiều người sinh sống và học tập tại nước ngoài cũng ưa chuộng lối sống thông minh, thời thượng. Do đó, mô hình căn hộ tại dự án Diamond Crown Hai Phong là lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng với mọi nhóm khách hàng. 

Cơ hội đầu tư đón đầu dòng vốn FDI

Trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tầm nhìn tới năm 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu sẽ lấp đầy 90% diện tích 12 khu công nghiệp. Theo đó, số lượng cán bộ có trình độ cao như tiến sỹ, thạc sỹ, kỹ sư, cử nhân có kinh nghiệm sẽ cần tới hơn 10.000 người. 

Mặt khác, dòng vốn FDI tăng mạnh sẽ kéo theo số lượng lớn cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến Hải Phòng. Đây cũng là cơ hội trợ lực giúp cho thị trường cho thuê căn hộ cao cấp bùng nổ và bứt phá thời gian tới. 

Theo ông Vũ Đình Luân, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh BĐS WeLand, mặt bằng giá thuê tại Hải Phòng khá hấp dẫn, trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng cho căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ. Nhiều chủ doanh nghiệp, công ty sẵn sàng trả đến 1.000 - 1.500 USD/tháng để thuê nhà cho chuyên gia, song có rất ít lựa chọn đáp ứng được yêu cầu cao của nhóm chuyên gia cao cấp, đặc biệt đến từ Hàn Quốc, Đài Loan. 

Ông Thế Thành (46 tuổi, Q. Hồng Bàng), một trong những chủ doanh nghiệp gặp tình huống trên, đã quyết định mua 3 căn hộ 1,5 PN tại Diamond Crown Hai Phong để đón đầu nhu cầu nhóm quản lý cấp cao này. Theo ông Thành, những căn hộ này có một phòng ngủ chính và một phòng ngủ nhỏ có thể chuyển đổi mục đích sử dụng làm phòng làm việc, đọc sách. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với người nước ngoài thích sự yên tĩnh, riêng tư, không gian sống không có diện tích thừa và tách biệt rõ ràng trong công năng. 

Ông Thành chia sẻ: “Lý do tôi quyết định đầu tư căn hộ tại dự án này khởi nguồn từ sự tận tâm của Chủ đầu tư trong từng chi tiết nhỏ, tất cả đều vượt trên mong đợi của tôi, như: hệ thống điều hoà được lắp đặt tại toàn hành lang và thang máy; hệ thống lọc nước tòa nhà sử dụng công nghệ lọc nước đa tầng với cột xử lý vi lọc 5Micron, có hệ khử trùng bằng Ozone; hệ thống lọc không khí theo tiêu chuẩn châu Âu...”. 

Đại diện DOJI LAND cho biết, sở hữu căn hộ Diamond Crown Hai Phong thời điểm này, khách hàng sẽ nhận được chính sách hỗ trợ vay lên đến 75% GTCH, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, miễn phí dịch vụ quản lý 01 năm. Khách hàng được tặng ngay gói nội thất lên tới 60 triệu đồng khi mua căn hộ. 

Doãn Phong

Lô đất tại số 3 đường Nguyễn Tất Thành được Công ty CP Du lịch Gia Lai cho Công ty CP Bán lẻ kỹ thuật số FPT thuê, hưởng lợi hơn 1,97 tỉ đồng

Không thể thu hồi (?)

Sở TN-MT tỉnh Gia Lai xác định việc 6 công ty trên cho các tổ chức, cá nhân thuê tài sản (nhà), giao khoán, góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất, hợp tác kinh doanh tại 17 vị trí đất trên địa bàn tỉnh là chưa phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Tuy nhiên, thay vì áp dụng biện pháp thu hồi, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai chỉ đề xuất xử phạt hành chính mỗi doanh nghiệp từ 250-300 triệu đồng và xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản thời hạn 12 tháng. Bên cạnh đó, Công ty CP Gia Lai CTC và Công ty CP Kinh doanh và Phát triển miền núi Gia Lai hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật đất đai nhưng Sở TN-MT "ưu ái" khi đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cho phép các công ty này tự xây dựng phương án xử lý việc góp vốn bằng QSDĐ chưa phù hợp.

Ông Huỳnh Minh Sở, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Gia Lai, đánh giá việc thu và hưởng lợi của các công ty trên có nguyên nhân từ việc tiền thuê đất các doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách quá thấp. Tuy nhiên, không có cơ sở để thu hồi đối với các khoản mà doanh nghiệp hưởng lợi từ hợp đồng cho thuê tài sản trên đất, hợp đồng góp vốn kinh doanh bằng QSDĐ trái luật như kết luận, kiến nghị của KTNN. 

Điều chỉnh giá đất phù hợp với thị trường

Để khắc phục sai sót trong việc giao đất, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, điều chỉnh giá đất, hệ số cho phù hợp với thị trường; sửa đổi các quyết định của UBND tỉnh theo hướng quy định tỉ lệ % đơn giá thuê đất; áp dụng khung giá cao nhất là 3% đối với đất không sử dụng trực tiếp mà cho thuê lại để tránh thất thu ngân sách nhà nước... UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành văn bản giao Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Thanh tra kiểm tra lại nội dung báo cáo của Sở TN-MT, đồng thời đề xuất phương án giải quyết trước ngày 15-9 tới.

Theo Báo điện tử Người Lao động

Kiên quyết xử lý 6 DN trục lợi tiền tỷ nhờ thuê đất công giá rẻ

Đây là những doanh nghiệp được UBND tỉnh Gia Lai cho thuê đất hàng năm với giá rẻ để sản xuất, kinh doanh nhưng cho thuê lại giá cao để thu lợi.

Việc dùng thiết bị máy bay ghi hình (flycam) để ghi nhận hiện trạng vi phạm xây dựng đã được UBND quận 7, TP.HCM đưa vào áp dụng. Ảnh minh họa: Cafe F

Tình trạng vi phạm vẫn diễn biến phức tạp

Theo ông Đào Gia Vượng, trong năm 2017, Quận 7 đã xử lý 157 công trình xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, năm 2018 là 149 công trình, trong 6 tháng đầu năm xử lý 51 công trình.

Phó Chủ tịch cũng cho biết thêm, thời gian qua, công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận có nhiều chuyển biến tích cực, số vụ vi phạm xây dựng không phép giảm theo từng năm. Tuy nhiên số vụ vi phạm sai phép, sai quy hoạch lại có chiều hướng tăng lên.

Ngoài ra, công tác tổ chức thực hiện các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định cưỡng chế đã có hiệu lực pháp luật còn chưa hiệu quả. Năm 2017 tỉ lệ thực hiện quyết định xử phạt là 26,54%, năm 2018 là 18,08%, 6 tháng đầu năm 2019 chỉ đạt 10,17%.

Để kiểm soát chặt chẽ tình trạng sai phạm trong xây dựng vẫn đang diễn biến phức tạp, UBND quận 7 giao chỉ tiêu cụ thể cho 10 phường trong việc tổ chức thực hiện các quyết định xử phạt, quyết định cưỡng chế đã có hiệu lực pháp luật theo từng quý. Đối với các phường xảy ra nhiều vi phạm trật tự xây dựng sẽ bố trí thêm cán bộ, công chức để đảm bảo cho công tác kiểm tra, xử lý.

Phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng, UBND 10 phường xây dựng quy trình kiểm tra công trình xây dựng từ lúc khởi công cho đến lúc kết thúc xây dựng, đưa công trình vào sử dụng để kịp thời phát hiện, xử lý công trình xây dựng vi phạm.

Đặc biệt, UBND quận sẽ rà soát, lập danh sách các tổ chức, cá nhân chuyên nghiệp đã triển khai xây dựng các công trình trái phép, các tổ chức cá nhân môi giới bán các công trình không phép, sai phép trên địa bàn phường để nhắc nhở, cảnh báo và yêu cầu cam kết không vi phạm.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Hiếu, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy cho rằng tình trạng vi phạm ngày càng nhiều, khó xử lý triệt để là do có sự buông lỏng của chính quyền, một số bộ phận cán bộ đã cố ý tiếp tay, nhắm mắt làm ngơ để người dân thực hiện các hành vi trái Luật.

Theo ông Hiếu, từ 2015 tới nay, năm nào Ủy ban Kiểm tra Thành ủy cũng phải kiểm tra dấu hiệu vi phạm, xử lý cán bộ ở Ban thường vụ quận ủy, UBND một số quận huyện, trong đó có cả quận 7.

Khánh Hòa

Cảnh báo về dự án "Căn hộ 9X quận 7"

Chính quyền phường Bình Thuận, quận 7 khẳng định, đến thời điểm hiện nay, toàn bộ địa bàn phường không có bất kỳ dự án nào mang tên “Căn hộ 9X quận 7”.